Très ouverte aux enseignes, la métropole lyonnaise a de nombreuses opportunités à offrir aux candidats à la franchise. À condition de choisir le bon secteur d’activité et le bon concept.
Capitale de la région Auvergne Rhône-Alpes, troisième ville la plus peuplée de France (490 000 habitants intramuros et 2,3 millions dans sa métropole), Lyon est aussi la deuxième ville la plus attractive de France après Paris (Baromètre Arthur Loyd, 2021), et elle continue de l’être malgré la crise du coronavirus qui a réduit le nombre de touristes l’année dernière.
“Elle est notamment l’une des villes qui attire le plus d’entreprises, d’investisseurs, et surtout de cadres franciliens, depuis les débuts de la crise de la Covid-19”, explique Valérie Guillevic, présidente d’Amplitude Réso.
Avec une croissance démographique exponentielle (+ 7 % en 2020), le Grand Lyon devrait compter 300 000 nouveaux habitants en 2030 ;
“autant de consommateurs en plus pour de potentiels candidats à la franchise”, indique de son côté Laurent Kruch, dirigeant fondateur de Territoires & Marketing. Avec 16 500 commerces et services, dont 13,4 % sous enseigne (contre 15 % de moyenne nationale), la métropole lyonnaise
“est très urbanisée et très équipée : elle représente 80 % du nombre de commerces du département du Rhône. Sa zone de chalandise est en outre très importante (2,5 millions d’habitants)”, poursuit l’expert
. “On se trouve face à une agglomération extrêmement dense et étendue, avec un grand nombre de pôles commerciaux où il est possible d’ouvrir”, ajoute-t-il.
Un hypercentre saturé, mais ouvert
La ville de Lyon elle-même, en revanche, se révèle plutôt saturée.
“Ses 9 arrondissements, notamment les 2e et 3e, sont particulièrement denses, et le commerce sous enseigne actuel, on le retrouve principalement dans la ville intra-muros (50 % des commerces de la métropole)”, explique Laurent Kruch. Selon le spécialiste en géomarketing, les 3e, 4e, 6e et 8e arrondissements, en particulier,
“sont très intéressants en matière d’attractivité”, et offrent ainsi “de nombreuses opportunités d’implantation” pour les candidats à la franchise. Il cite notamment comme zones très dynamiques à viser, le quartier d’affaires qui entoure la gare de la Part-Dieu et son grand centre commercial (en rénovation / extension jusqu’en 2022, avec 17 000 m2 de commerces à venir), ainsi que la Presqu’île / Confluence, qui accueille ensemble chaque année 47 millions de visiteurs.
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